7月14日上午，宝鸡市住房和城乡建设局党组成员、副局长李惠军与相关科室负责同志上线参与宝鸡市融媒体中心宝鸡广播电视台第1968期《政风行风热线》节目，围绕我市城市快速干道建设，住房保障、物业管理等热点话题与听众及网友对话交流，并接受社会监督。

【热点问题一】2025年市住建系统负责提升改造的市级重点工程，目前进展情况如何？

【问题答复】李惠军：目前，城市快速干道卧龙寺片区北向出口已完成项目建议书批复等，正在办理可研报告审批及涉河手续；新福园、宝十路改造提升工程全面开工，计划贯通“断头路”“瓶颈路”25条，预计将于11月底全面完工；积极推进“五片区一节点”照明提升工程，石鼓山核心区、盛世广场片区、连霍高速宝鸡出入口周边照明提升工程正在开展招投标工作；经二路片区、高铁新城片区设计方案正在修订完善；会展中心片区设计方案已确定，目前部分利旧工程已完成修缮，新建工程正在建设。今年计划实施雨污分流改造项目11个，市级1个项目已开工、4个项目正在办理前期手续，县区6个项目已开工。住房保障工作方面，已基本建成1387套公租房，新增公租房分配741套；今年计划实施改造的187个城镇老旧小区已开工156个，开工率83.42%；2024年实施的681个城镇老旧小区改造项目已完工563个，完工率82.67%，计划9月底2024年的项目全部实施完毕。（详细内容请点击收听录音）

【热点问题二】“龙丰村片区城中村改造”等重点项目进展如何?我市城市易涝点治理情况怎么样？

【问题答复】市政工程科科长任少宁：龙丰村片区城中村改造项目中，1号综合楼弱电完成95%，正在调试；幕墙完成95%，绿化管网也达到95%，基本到收尾阶段。伟宝粤1-3号楼室内涂料修补完成，绿化栽种完成，室外铺装工程完成。

2021年以来，市区共排查出城市易涝点48处。截至目前已消除41处，剩余7处：宝光路东段、植物园门前、建国路东段、钛城路（北段烟厂西门前）、高新大道烟厂南门对面、西宝南线淡家村东环路路口、文兴路与西宝南线丁字。今年市住建局召开市区历史易涝点消除工作专题会议，同各易涝点负责单位研究了市区易涝点治理方案。完善应急预案和应急演练：结合我市城区排涝现状，编制了《宝鸡市排水防涝规划(2024-2035)》，修订了《宝鸡市城市排水防涝应急预案》，进一步规范城市排水防涝工作。5月23日组织开展市区排水防涝应急演练，模拟黄色、橙色暴雨预警状态下，大范围积水抽排以及排水、燃气、供水管道抢修、群众疏散和救援等，提升多部门协同联动和应急处置能力，强化公众防灾避险意识。开展排水防涝检查：4月初印发《宝鸡市2025年城市（县城）排水防涝工作方案》，召开专题会议围绕工作机制完善、隐患排查整改、排水管网等设施设备检查维护、防涝物资储备、值班值守和信息报送等重点工作进行安排部署。强化预警信息灵通和值班值守：对市区24处易积水点安装视频监控，实行24小时监测。建立排水防涝工作联系群，及时将各类信息上传下达。对市区220个在建项目进行了汛前全面检查，随时待命做好排涝抢险应对工作，全力保障人民群众生命财产安全，坚决守好城市安全底线。（详细内容请点击收听录音）

【热点问题三】住宅小区公共收益包含哪些？如何管理和使用？

【问题答复】物业市场监管科科长邓芳：2025年6月下旬，市住建局等7部门联合印发《宝鸡市住宅小区公共收益管理办法》明确规定，公共收益来源一般包括但不限于以下范围：一是利用住宅小区的围墙、小区出入口或者大门、建筑物外立面、楼道、屋面、电梯轿厢、外墙等设置广告所得的收益；二是利用小区业主共有场地、道路停放车辆收取的场地占用费（停车服务费不属于公共收益范围）；三是利用小区共有场地引入的直饮水机、自助售卖机、快递柜等收取的场地占用费或摊位租赁费；四是利用业主共有的物业用房、健身房（馆）、立体停车场、架空层等公建配套用房或场地进行租赁或经营产生的收益；五是通过占用、出租通信基站建设场地、安装充电桩等所产生的收益；六是处置经业主同意报废的共用设施设备回收残值产生的收益以及因小区共用设施损坏所得的赔偿；七是公共收益利息收入；八是其他依法属于全体业主的收益。小区公共收益属全体业主所有，应该单独分类列账存储管理，独立核算。（详细内容请点击收听录音）

今年以来，全市住建系统以“深化三个年活动、聚力打好八场硬仗”为抓手，以“提高城镇规划建设治理水平”为统领，真抓实干，奋勇争先，持续提高城市基础设施承载能力，不断提升住房品质和公用事业服务保障水平，力促建筑业稳增长，统筹推进新型城镇化和乡村全面振兴，进一步增强群众获得感、幸福感、安全感，积极推动全市住建事业高质量发展实现新的突破。

《政风行风热线》下期（7月16日）上线单位：宝鸡市自然资源和规划局。节目热线电话3262548、3262549。问题征集邮箱：baojihfrx@163.com，我们将在第一时间关注您的诉求。

记者：林梅 莉娜 

编辑：言玲