为进一步推进物业行业中整治工作，切实规范物业服务行为，规范物业服务合同履行、公共收益管理，提升物业服务质量,推动行业高质量发展。

       日前，宝鸡市住建局、市物业管理协会举办了《强化物业服务履约 规范共有部分经营》公益培训活动。现场一百五十余人参加了线下培训，八百余人参加了线上培训，累计一千余人参加了此次培训。

       本次培训，协会诚邀法眼云律集团金牌讲师张乃心进行《强化物业服务履约 规范共有部分经营》的交流分享。张乃心讲师凭借丰富的行业经验和深厚的专业知识储备，围绕物业服务履约的关键要点展开了深入浅出的讲解。在日常服务管理板块，从科学制定服务标准、构建有效执行监督机制，到优化业主诉求处理流程，张乃心讲师结合多个典型案例，将理论知识转化为极具实操性的方法与建议，为参会人员提供了清晰的工作思路。

       在共有部分经营环节，张乃心讲师详细解读了相关法律法规，针对物业企业利用小区电梯广告投放、公共场地租赁等共有部分开展经营活动时，明确界定了企业应享有的权利与必须履行的义务。同时，着重强调经营收入要做到及时公示、合理分配，切实保障业主在共有部分经营中的知情权与收益权，为物业企业规范经营行为提供了专业指引。针对物业企业利用小区电梯广告投放、公共场地租赁等共有部分开展经营活动时，明确界定了企业应享有的权利与必须履行的义务。

       同时，着重强调经营收入要做到及时公示、合理分配，切实保障业主在共有部分经营中的知情权与收益权，为物业企业规范经营行为提供了专业指引。

来源：宝鸡市物业管理协会